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关于楼宇对讲设备的问题，是否属于物业维修范围以及配件问题，可以参考以下解答。
对于楼宇对讲设备损坏是否属于物业维修的问题，这通常取决于具体的物业服务合同和当地的法律法规，一般情况下，物业公司提供维修服务是包括公共区域的设施设备的维修和维护，而楼宇对讲系统作为公共设施的一部分，通常是在物业公司的维修服务范围内的，但这也可能因业主的住宅性质（商品房、公租房等）和具体的物业服务合同条款有所不同。
如果楼宇对讲设备出现故障，业主可以联系物业公司，让其负责维修，如果物业服务合同中有明确规定关于楼宇对讲设备的维护和修理条款，物业公司应当按照合同执行，如果没有明确的条款，业主也可以向物业公司提出维修请求，然后由双方协商解决。
至于楼宇对讲的配件问题，这些通常由楼宇对讲的制造商或供应商提供，如果设备出现故障需要更换配件，业主可以联系制造商或相关的供应商进行购买，物业公司可能会根据具体情况协助业主联系相关供应商或进行更换配件的工作，但这通常需要业主承担相关费用。
对于楼宇对讲设备的维修和配件问题，业主应该首先查看自己的物业服务合同，了解具体的维修责任和配件更换流程，如果没有明确的条款，可以与物业公司和相关供应商进行沟通和协商，寻求解决方案。